买房全款二个月开发商还不交房该怎么办？

如果买房全款后两个月开发商还不交房，首先要明确，购房者是受法律保护并享有一系列权利的。

合同解除权方面，依据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若开发商未能按时交房，购房者有权解除合同，并要求开发商承担相应的违约责任。

违约金或赔偿损失方面，要是双方继续履行合同，依据相关法律及实践，违约赔偿金额一般是已交房款的万分之一 。若实际损失超过此约定，可要求调整。《民法典》第五百八十五条规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

另外，购房者还应注意收集开发商延迟交房的证据，比如与开发商沟通交房问题的记录、现场房屋未完工的照片等，以便维护自己的合法权益。同时，关注诉讼时效，及时采取法律手段维护自己的权益。如果开发商延期交房超过一定期限，购房者有权要求退房，开发商通常需双倍退还定金或支付房款利息。

建议先尝试与开发商友好沟通，了解不交房原因并要求给出明确交房时间；若沟通无果，可发出书面催告；若催告后仍未解决，可考虑通过诉讼或仲裁解决纠纷。