开发商进行维修但不赔偿该怎么办?
我买的房子出现了质量问题,开发商派人来维修了,可造成的一些损失他们却不肯赔偿。比如因为房屋漏水导致我新装修的墙面损坏,重新装修花了不少钱。我和开发商沟通赔偿的事,他们就一直拖着不给解决。我想知道从法律角度我该怎么维护自己权益呢?
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当开发商对房屋进行了维修,但拒绝赔偿因房屋问题给您造成的损失时,您可以通过以下途径维护自己的合法权益。 首先,从法律概念上来说,开发商对所售房屋负有质量保证义务。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在购房合同中,开发商交付符合质量标准的房屋是其基本义务,如果房屋存在质量问题,就属于履行合同义务不符合约定,您有权要求其承担赔偿责任。 其次,如果与开发商协商赔偿事宜无法达成一致,您可以收集相关证据。这些证据包括房屋质量问题的照片、视频,维修记录,因房屋问题造成的损失凭证,比如购买新家具的发票、装修费用的收据等。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定,证据包括书证、物证、视听资料等,这些证据将对您的维权起到关键作用。 再者,如果证据充分,您可以向消费者协会、房地产管理部门等相关机构投诉。这些部门可以对开发商进行调解和监管,促使其承担赔偿责任。 最后,如果上述途径都无法解决问题,您可以考虑通过诉讼的方式解决。向有管辖权的人民法院提起民事诉讼,要求开发商赔偿您的损失。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理和判决。

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