房贷一个人还的情况下离婚该怎么办？

在房贷由一个人偿还的情况下离婚，处理方式通常分为协商和法院判决两种，以下为你详细介绍：

**协商处理**：

夫妻双方可以通过友好协商，就房产和房贷的问题达成一致解决方案。比如可以选择将房屋出售给第三方，然后双方协商对售房所得款项进行均等分配；也可以由其中一方保留房屋所有权，获得房屋产权的一方按照一定的标准给予另一方相应的经济补偿，同时承担后续的房贷还款责任。这种协商处理的方式比较灵活，能够充分考虑到双方的意愿和实际情况。

**法院判决**：

如果双方无法通过协商达成一致意见，那么就需要通过法律途径，由法院根据具体情况进行判决。一般来说，法院可能会判决房产归属登记方，并且贷款视为该方的个人债务，登记方需要补偿另一方。法院在判决时会综合考虑贷款余额、房产价值以及双方的经济状况等因素。

**法律依据**：

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。同时，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》也有相关条款对这种情况作出了规定。需要注意的是，夫妻在离婚过程中所做出的关于房贷债务的承担或分割的约定，仅仅在夫妻之间具有约束力，而对于房贷的债权人来说，即使在夫妻离婚之后，他们依然有权利向夫妻双方提出共同偿还贷款的请求。