question-icon 承租人去世后房子动迁,动迁利益被一个同住人占了怎么办?

我家房子的承租人是我爷爷,他去世后房子动迁了。动迁款和安置补偿等都被一个同住人拿走占为己有了,我也有居住权啊,现在不知道该怎么要回属于我的那份动迁利益,想了解下从法律角度该怎么解决这个问题。
展开 view-more
  • #动迁利益
answer-icon 共1位律师解答

在这种情况下,我们需要先明确几个法律概念。承租人是指与房屋产权人签订租赁协议,获得房屋使用权的人。同住人一般是指在拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定,房屋征收补偿利益应当由符合条件的权利人共同享有。当承租人去世后,动迁利益并非归某一个同住人所有。动迁补偿款通常包括对房屋价值的补偿、搬迁安置补偿等。 如果动迁利益被一个同住人独占,其他符合条件的同住人可以通过法律途径来维护自己的权益。首先,可以尝试与占有人进行协商,要求其返还属于自己的那部分动迁利益。如果协商不成,可以向法院提起诉讼。 在诉讼过程中,需要提供相关证据来证明自己是符合条件的同住人,比如户籍证明、实际居住证明等。法院会根据实际情况,依据法律规定来确定各同住人应享有的动迁利益份额,并作出相应的判决。 此外,对于动迁利益的分配,不同地区可能会有一些地方性的规定和政策,在处理这类问题时,也需要考虑当地的具体情况。总之,通过合法的途径,符合条件的同住人是能够维护自己应得的动迁利益的。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系