购买拆迁返还房后房主不配合办理产证怎么办？

在购买拆迁返还房后，如果房主不配合办理产证，首先要明确相关的法律关系和解决途径。

拆迁返还房，通常是政府因城市建设等原因对居民房屋进行拆迁后，给予被拆迁人的补偿性住房。这类房屋在交易时，可能存在一些限制条件，不过一旦满足交易条件，其买卖行为是受法律保护的。

当你与房主签订了房屋买卖合同，这个合同就具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房主不配合办理产证的行为，很可能构成违约。

在这种情况下，你可以先尝试与房主进行沟通协商，明确告知对方其行为违反了合同约定，要求其按照合同约定配合办理产证。通过友好协商解决问题，既能节省时间和精力，也有利于维护双方的关系。

如果协商无果，你可以考虑向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，你需要向法院提供相关的证据，比如房屋买卖合同、付款凭证等，以证明你们之间的买卖关系以及你已经履行了合同义务。法院会根据查明的事实和相关法律规定进行判决。如果法院判决房主配合办理产证，而房主仍然拒不执行，你可以向法院申请强制执行，由法院通过法律手段强制房主履行义务。

此外，在整个过程中，要注意保护自己的合法权益，及时咨询专业的律师，以获取更准确和详细的法律建议。