question-icon 儿子骗父母把房产过户了该怎么办?

我家儿子瞒着我们,用欺骗的手段让我们把房产过户到他名下了。现在我们才发现,心里很着急。我们年纪大了,这房子是我们的养老保障。我想知道从法律角度,我们有没有办法把房子要回来,具体该怎么做呢?
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  • #房产过户欺诈
answer-icon 共1位律师解答

当遇到儿子骗父母把房产过户这种情况时,父母是有途径来维护自己合法权益的。首先,这种以欺骗手段进行的房产过户行为,在法律上属于可撤销的民事法律行为。可撤销的民事法律行为是指,行为人的意思表示存在瑕疵,并非真实意愿的表达,在符合法律规定的情形下,当事人有权请求撤销该行为。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这意味着,父母作为受欺诈方,是有权利向法院或者仲裁机构提出撤销房产过户行为的请求的。 其次,父母要注意收集相关的证据。证据是非常关键的,它能证明儿子存在欺骗行为,以及父母是在被欺骗的情况下进行的房产过户。比如,双方之间的聊天记录,要是儿子在交流过程中有虚假陈述或者隐瞒重要信息的内容,这些聊天记录就可以作为证据;还有相关的证人证言,如果有其他人知晓儿子欺骗父母的情况,他们的证言也能起到证明作用;另外,视听资料,像录音、录像等,如果能记录下儿子欺骗父母的过程,也是有力的证据。有了充分的证据,父母在后续的维权过程中才能更有底气。 再者,关于行使撤销权的时间限制。根据《民法典》第一百五十二条规定,当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权,撤销权消灭。所以,父母一旦发现被儿子欺骗过户房产,要尽快行使撤销权,在规定的时间内向法院或仲裁机构提出申请,不然过了时间,撤销权就没了,可能就无法通过法律途径撤销过户行为了。 最后,如果法院判决撤销房产过户行为,那么房产就会恢复到原来的登记状态,也就是重新回到父母名下。整个过程中,父母要积极配合法院的工作,按照法律程序来维护自己的权益。如果对法律程序不太熟悉,也可以咨询专业的律师,让律师提供专业的法律帮助。

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