租赁合同无效时转租该怎么办？

当租赁合同无效时，对于转租问题的处理需要依据相关法律规定来执行。首先，我们要明白无效合同的概念。无效合同是指虽然合同已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。简单来说，就是这份合同从一开始就不具有法律约束力。

《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在租赁合同无效的情况下，转租合同通常也会被认定为无效。

对于次承租人来说，由于转租合同无效，次承租人一般需要返还租赁物，也就是要搬离租赁的房屋。但是，次承租人已经支付的租金等费用，有权要求转租人返还。如果次承租人在不知情的情况下租赁了房屋，并且因为合同无效遭受了损失，比如装修费用等，那么有过错的一方需要承担赔偿责任。

而对于转租人而言，如果转租人明知租赁合同无效仍然进行转租，那么转租人存在过错，需要对次承租人的损失承担赔偿责任。如果转租人也是在不知情的情况下转租，那么可以根据具体情况，由出租人和转租人按照各自的过错分担责任。

在处理这类问题时，建议各方尽量通过协商的方式解决纠纷。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。