question-icon 遇到小产权纠纷该怎么办?

我家买了套小产权房,现在因为一些事情和卖家产生了纠纷,心里特别烦闷。我不清楚这种小产权房的纠纷具体要通过什么方式来解决,是私下自己协商就行,还是需要找相关部门?另外,要是协商不成又该怎么做呢?
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answer-icon 共1位律师解答

当遇到小产权纠纷时,有以下几种常见的解决途径: 首先是和解。这是指双方当事人自愿、平等地进行沟通和协商,就争议问题达成一致的解决方案。这是一种较为友好和便捷的方式,能够快速解决问题,且不会破坏双方的关系。 其次是调解。可以寻求第三方的帮助,如专业的调解机构、社区组织或者相关政府部门等。第三方会根据双方的情况和争议焦点,进行公正、客观的调解,促使双方达成和解协议。调解的好处在于可以借助第三方的专业知识和经验,更有利于解决问题。 若和解、调解不成,还可以考虑仲裁。不过需要注意的是,仲裁需要双方事先达成仲裁协议。根据《仲裁法》第二条规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。仲裁的优点是程序相对灵活、高效,裁决具有终局性。 最后是诉讼。如果其他方式都无法解决纠纷,当事人可以向人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百二十二条规定,当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。诉讼的结果具有强制执行力,胜诉方有权要求败诉方履行已生效的判决。若败诉方拒绝履行义务,对方当事人可依法请求人民法院强制执行。 总之,在解决小产权纠纷时,应根据具体情况选择合适的解决方式,以维护自己的合法权益。

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