question-icon 明知道不可以抵押的东西有哪些?

我最近想拿一些物品去做抵押,但又怕有些东西是不能抵押的。我不太清楚法律上规定哪些东西不可以抵押,想了解一下这方面的内容,避免自己在抵押过程中出现问题,遭受不必要的损失。
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answer-icon 共1位律师解答

在法律中,有一些物品是明确不可以用于抵押的。下面为你详细介绍一下这些不可以抵押的东西以及相应的法律依据。 首先,土地所有权是不可以抵押的。土地所有权在我国归国家或者集体所有,个人或单位不拥有土地所有权,所以不能将其用于抵押。这就好比你不能把不属于自己的东西拿去抵押一样。依据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定,土地所有权不得抵押。 其次,宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,原则上是不能抵押的。不过,法律规定可以抵押的除外。这是因为这些土地使用权与农村集体成员的基本生活保障密切相关。比如农民的宅基地是用来建房居住的,如果随意抵押可能会影响农民的居住权益。《民法典》第三百九十九条也明确了这一点。 第三,学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施不能抵押。这些设施是为了社会公共利益而存在的,如果用于抵押,可能会影响到正常的公益服务。例如学校的教学楼、医院的医疗设备等,一旦被抵押并因债务问题被处置,将会影响到教育和医疗服务的正常开展。同样依据《民法典》第三百九十九条规定。 第四,所有权、使用权不明或者有争议的财产也不可以抵押。因为在这种情况下,无法确定抵押人是否有权利对该财产进行抵押。就像一件物品不知道到底归谁所有,那么就不能随便拿去抵押。这也是《民法典》第三百九十九条所规定的内容。 最后,依法被查封、扣押、监管的财产不能抵押。这些财产处于被限制的状态,其处分权受到了限制。比如被法院查封的房产,在查封期间,产权人不能对其进行抵押等处分行为。《民法典》第三百九十九条对此也有明确规定。 总之,在进行抵押活动时,一定要清楚哪些东西是不可以抵押的,严格遵守法律规定,避免抵押合同无效给自己带来不必要的法律风险和经济损失。

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