租赁合同的内容包括哪些？

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。下面为你详细介绍租赁合同通常应包含的内容。

首先是当事人的信息，即出租人和承租人的姓名（名称）和住所。这些信息能够明确合同的主体，一旦在履行合同过程中出现问题，便于确定责任人和进行沟通联系。依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括这些基本信息。

租赁物也是合同的重要内容。这包括租赁物的名称、数量、用途。租赁物的名称要具体明确，比如是房屋、汽车、机器设备等，避免产生歧义；数量要清晰，明确租赁物的具体数量；用途要规定清楚，例如租赁房屋是用于居住、办公还是商业经营等。这样可以保证双方对租赁物的基本情况达成一致，避免后续因对租赁物的认知不同而产生纠纷。

租赁期限也是必不可少的内容。它规定了承租人使用租赁物的时间范围，起始日期和结束日期要明确。《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。明确租赁期限可以让双方清楚自己的权利和义务的时间范围。

租金及其支付期限和方式也很关键。租金是承租人使用租赁物所支付的代价，要明确具体金额；支付期限要确定是按月、按季还是按年支付等；支付方式可以是现金、转账等。《民法典》对租金的支付有相关规定，当事人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

最后，租赁物维修也是重要内容。在租赁期间，租赁物可能会出现损坏等情况，需要明确是由出租人维修还是承租人维修。《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。如果合同中有特别约定，按照约定执行。