不动产契税什么时候交？
我买了套房子，属于不动产。听人说要交契税，但我不知道该在什么时候交这个契税。是签合同的时候交，还 是拿到房产证的时候交呢？我怕错过时间会有麻烦，所以想了解下不动产契税缴纳的时间规定。
张凯执业律师
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不动产契税是在不动产产权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。简单来说，就是当你购买房子、土地等不动产，成为新的产权人时，需要向国家缴纳一定比例的税款。
关于缴纳时间，根据《中华人民共和国契税法》规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。 这意味着，从签订合同那一刻起，你就有了纳税的义务。
不过，实际操作中各地规定有所不同。大部分地区要求在办理不动产权属登记手续之前缴纳契税。因为在办理产权登记时，不动产登记机构会要求你提供契税完税凭证，没有完税凭证就无法完成产权登记。 也有一些地方规定在签订购房合同后的一定期限内缴纳，比如一个月或者三个月等。
所以，为了避免逾期产生滞纳金或者影响产权登记，建议你在购房后及时向当地税务部门或者不动产登记机构咨询具体的缴纳时间和要求。