商铺过户给子女怎么操作更划算？

商铺过户给子女常见的方式有三种，分别是买卖过户、赠与过户和继承过户，每种方式的划算程度因具体情况而异。

买卖过户是指按照正常的商铺买卖流程将商铺所有权从父母转移到子女名下。这种方式下，需要缴纳的税费主要包括增值税、个人所得税、契税等。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出。如果商铺满足一定的持有年限等条件，可能会有税收优惠。比如，个人将购买2年以上（含2年）的商铺对外销售的，免征增值税。买卖过户的优势在于手续相对规范，后续子女再出售商铺时，税务成本相对清晰。

赠与过户是父母将商铺无偿赠与子女。在赠与过程中，受赠方需要缴纳契税，通常为商铺评估价的3%。根据相关规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形，不征收个人所得税。不过，赠与过户获得的商铺，子女日后再出售时，可能需要缴纳较高的个人所得税。

继承过户是指在父母去世后，子女通过法定继承或遗嘱继承的方式获得商铺产权。法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。继承过户在手续上相对复杂，需要办理公证等手续来确定继承权。

如果子女打算长期持有该商铺，不考虑日后出售，赠与过户可能在当下成本较低；如果子女有日后出售商铺的计划，买卖过户可能更划算；而继承过户则适用于父母去世后，从长远来看成本相对较低，但具有不可提前规划性。