小区门禁问题该去哪里投诉?

我们小区的门禁坏了很久都没人修,外来人员随意进出,存在安全隐患。跟物业反映了也没效果,我想知道遇到小区门禁这种问题,应该去哪里投诉才有用呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到小区门禁问题需要投诉时,可根据不同情况选择合适的投诉途径。


首先,可以向小区的物业管理公司进行投诉。物业管理公司对小区的设施设备有维护和管理的责任。依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。所以,门禁作为小区公共设施,物业有义务保障其正常运行。如果物业不作为,业主可以通过与物业沟通协商,要求其尽快解决门禁问题。


若向物业投诉后问题仍未得到解决,业主可以向业主委员会反映。业主委员会是由业主选举产生,代表业主利益的组织。根据《物业管理条例》第十五条规定,业主委员会执行业主大会的决定事项,履行代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同,及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同等职责。业主委员会可以与物业进行进一步沟通,督促其解决门禁问题。


要是以上途径都无法解决问题,还可以向当地的房地产管理部门(如住建局、房管局)投诉。房地产管理部门负责对物业管理活动进行监督管理。根据《物业管理条例》第五条规定,国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。业主可以通过电话、书面等形式向房地产管理部门反映小区门禁问题,他们会根据具体情况进行调查处理。


此外,也可以向消费者协会投诉。虽然物业与业主之间的关系不完全等同于普通的消费关系,但物业为业主提供服务,业主支付物业费,也存在一定的消费属性。消费者协会可以根据相关法律法规,对业主的投诉进行调解。

相关问题

为您推荐20个相关问题

遇到物业门禁纠纷时,该向谁寻求处理呢?

我所在小区的物业在门禁管理方面存在一些问题,比如门禁卡经常出现故障,导致我进出小区很不方便,和物业反映多次也没有得到很好的解决。我想知道具体有哪些比较有效的途径可以解决这类纠纷,希望能得到详细的解答。

物业不装监控该去哪里投诉?

我们小区物业一直拖着不装监控,小区里经常有东西丢失,感觉很没有安全感。我想知道遇到物业不装监控这种情况,应该去哪里投诉才能有效解决问题呢?

物业不作为该找谁投诉?

我们小区的物业特别不作为,垃圾经常不及时清理,小区安保也形同虚设,门禁坏了很久都不修。我想投诉物业,但不知道该找谁。想问下遇到物业这种不作为的情况,应该向哪个部门或者机构投诉呢?

小区安全隐患应该投诉到哪个部门?

我住的小区存在不少安全隐患,像消防设施老化、电梯故障频发等。我想把这些问题反映上去,但不知道该找哪个部门。我担心不及时处理会出大问题,所以想了解一下,遇到小区安全隐患具体应该向哪个部门投诉?

物业不称职该怎么投诉?

我家小区的物业特别不称职,垃圾经常不及时清理,小区安保也形同虚设,门禁随便就能进。我想投诉他们,但不知道该通过什么途径去投诉,有没有懂的人能告诉我该怎么做呢?

小区物业不办事该找哪里投诉?

我们小区的物业简直太不作为了,小区卫生经常不打扫,安保也形同虚设,电梯坏了很久都没人修。我想投诉他们,但不知道该去哪里投诉才有用,希望能了解下具体的投诉途径。

怎样投诉小区物业最有效?

我家小区物业服务特别差,垃圾经常不及时清理,小区安保也形同虚设,门锁坏了很久都没人修。我想投诉他们,但不知道用什么方式最有效,是找业主委员会、向相关部门反映,还是有其他更好的办法呢?

投诉物业应该找哪个部门?

我家小区的物业特别不负责任,小区卫生差,安保也不到位,经常有陌生人进出。我想投诉物业,但不知道该找哪个部门,希望了解一下具体可以向哪些部门反映物业的问题。

物业服务差该找谁投诉?

我们小区的物业服务特别差,垃圾清理不及时,小区安保也不行,经常有陌生人随意进出。我想知道遇到这种物业服务差的情况,应该找谁去投诉,才能有效解决问题呢?

投诉物业找哪个部门最有效?

我家小区的物业特别不负责任,小区卫生差,安全设施也不完善。我想投诉物业,但是不知道该找哪个部门才能最有效地解决问题,希望能得到专业的建议。

物业不修电梯该找哪个部门投诉?

我们小区的电梯坏了好久,物业一直拖着不修,给我们的生活带来了很大不便。我想知道遇到这种情况,应该找哪个部门去投诉,才能让问题得到解决呢?

物业不管事应该向哪里投诉?

我们小区的物业特别不负责,垃圾经常不及时清理,小区的安保也形同虚设,很多设施坏了也不维修。我想投诉物业,但不知道该向哪里反映,希望能了解一下具体的投诉途径。

小区物业不解决问题应该找哪个部门?

我家小区的物业特别不作为,很多问题反映了都不解决,像电梯经常故障也不修,小区卫生也打扫得很差。我想知道遇到这种情况应该找哪个部门来处理,希望能有个有效的解决办法。

物业不管事应该找什么部门解决?

我家小区的物业特别不负责任,垃圾经常不及时清理,小区安保也形同虚设,我多次跟物业反映问题都没得到解决。我想知道遇到这种物业不管事的情况,应该找什么部门来处理呢?

物业不作为可以去哪些部门投诉?

我家小区的物业特别不作为,小区卫生差,安保也不好,经常有陌生人进出。我想投诉物业,但不知道该去哪些部门。有没有了解的朋友能给说说,具体可以向哪些部门投诉物业这种不作为的情况呢?

物业不解决问题该找哪个部门投诉?

我家小区的物业特别不作为,小区里路灯坏了很久都不修,垃圾也经常清理不及时,我多次跟物业反映问题,他们都不解决。我想知道遇到这种情况,我应该找哪个部门去投诉物业呢?

物业服务不到位应该投诉到哪个部门?

我家小区的物业服务特别差,垃圾经常不及时清理,小区安保也形同虚设。我想投诉物业,但不知道该找哪个部门。有没有懂行的朋友能告诉我,遇到这种物业服务不到位的情况,应该向哪个部门投诉才有效呢?

物业投诉应该找哪个部门?

我家小区的物业服务特别差,垃圾经常不及时清理,小区安保也不到位。我想投诉物业,但不知道该找哪个部门,有没有了解的人能给指个方向?

小区物业投诉应该找什么部门?

我们小区的物业服务特别差,垃圾经常不及时清理,小区安保也形同虚设,我想投诉物业,但不知道该找哪个部门。有没有懂行的朋友能告诉我,投诉小区物业具体应该找什么部门呢?

物业不办事该去哪里投诉?

我们小区的物业,平时收物业费很积极,但遇到问题就推诿,小区卫生差、设施损坏也不及时维修。我想投诉物业,可不知道该去哪里投诉,希望了解具体的投诉途径。