民法典中规定农村宅基地和农房能否继承是在第几条?

我家在农村,有宅基地和农房。现在家里老人年纪大了,我想了解一下之后我能不能继承这些。听说民法典里有相关规定,可我不知道具体在哪条,希望知道的能给我说说。
张凯执业律师
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在了解民法典中关于农村宅基地和农房继承的具体条文之前,我们先来明确几个基本概念。农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。宅基地的所有权归村集体,村民享有的是宅基地的使用权。而农房则是村民在宅基地上建造的房屋,村民对其拥有所有权。


对于农房继承,依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。农房作为村民的合法私有财产,是可以被继承的。不管继承人是农村户口还是城镇户口,都有权利继承被继承人留下的农房。


而关于宅基地的继承,情况则有所不同。由于宅基地所有权归集体,它不属于个人财产,所以不能单独被继承。不过,按照“地随房走”的原则,当继承人继承了农房之后,也就相应地获得了房屋所占宅基地的使用权。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定,继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。也就是说,只要农房存在,继承人就能继续使用宅基地。


总结来说,民法典中关于财产继承的一般性规定适用于农房继承,具体可参考第一千一百二十二条;而宅基地继承要结合相关规定和“地随房走”原则来理解。

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