2024年小区内哪些收入属于业主共有的收入？

在2024年，小区内有不少收入是属于业主共有的。首先要明确一个法律概念，根据《中华人民共和国民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

常见的属于业主共有的收入包括：一是公共区域广告收益，像电梯轿厢广告、户外广告等，这些广告设置在小区业主共有的区域，所产生的收益在扣除合理成本后就归业主共有。

二是小区公共区域的停车位收益，如果是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，其产生的停车费收益属于业主共有。

三是小区公共区域内租赁的摊位收益，比如在小区公共广场等地租赁摊位的收入。

四是利用公共配套设施，如活动场地、会所、游泳池经营所产生的收入，只要是利用业主共有的配套设施经营获得的收益都在此列。

五是部分通信运营管理费，比如通信运营商在小区内设置基站等设施所缴纳的费用。

六是因损坏小区的公共设施进行的赔偿，这笔赔偿款是对业主共有财产损失的补偿，自然也属于业主共有。

七是自制售水机运营费用，因为售水机放置在小区公共区域，利用了业主共有的场地资源。

八是物业管理用房的收益，如果对物业管理用房进行经营利用产生收益，扣除合理成本后也归业主共有 。