房屋征收已付款但未及时拆除违反什么法规?

我家房子被征收了,征收方也付了款,可都过去好长时间了还没拆除房子。我不太清楚这种情况征收方是不是违规了,想了解下这违反了什么法规,我该怎么维护自己权益。
张凯执业律师
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在房屋征收过程中,如果征收方已经支付了补偿款却未及时拆除房屋,可能涉及违反多方面的法规。


首先从《国有土地上房屋征收与补偿条例》来看,该条例对房屋征收的流程和各方的责任义务有明确规定。征收方在完成补偿等相关程序后,应按照合理的时间安排拆除被征收房屋。若征收方拖延拆除,可能违反了其应当按照约定和法律规定及时完成征收后续工作的义务。


此外,依据《中华人民共和国民法典》中的相关规定,征收方与被征收人就房屋征收事宜达成协议后,双方都应按照协议约定履行各自的义务。征收方支付补偿款后未及时拆除房屋,属于未全面履行合同义务的行为,被征收人有权要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


对于被征收人而言,如果遇到这种情况,可以先与征收方进行沟通协商,要求其尽快拆除房屋。若协商不成,可以收集相关证据,如补偿协议、付款凭证、房屋未拆除的现状等,通过行政复议或者行政诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。

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