购房增值税由哪一方承担？

在购房交易中，增值税是对商品或服务在流转过程中产生的增值额征收的一种税。对于购房增值税由哪方承担，这既涉及到法律规定，也可能受到合同约定的影响。

从法律规定层面来看，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。在房屋买卖中，卖家销售不动产属于增值税应税行为，所以从税法的角度，卖家是增值税的法定纳税义务人。也就是说，法律规定原则上卖家需要缴纳购房产生的增值税。

然而，在实际的房地产交易市场中，交易双方可以通过合同来约定增值税的承担方。很多时候，卖家可能会将增值税的成本转嫁给买家，在合同中约定由买家承担增值税。这种约定只要是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，是具有法律效力的。例如，在一些房价相对较低但税费约定由买家承担的交易中，买家虽然承担了增值税，但整体购房成本可能仍然在可接受范围内。所以，在购房时，一定要仔细查看购房合同中关于税费承担的条款，明确自己的权利和义务。如果对合同条款有疑问，建议咨询专业的律师。