房屋增值税应该交给谁？
我最近在买卖房子，听说要交房屋增值税，但不知道这笔税该交给谁。我担心交错地方会有 麻烦，也不清楚交给不同的主体有什么影响。想问问大家，按照法律规定，房屋增值税到底应该交给哪个部门或者哪一方呢？
张凯执业律师
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房屋增值税是在房屋交易过程中产生的一种税费。简单来说，它是对房屋增值的部分征收的税。
在我国，根据相关税收征管规定，房屋增值税一般是由税务部门负责征收管理。所以，房屋增值税应该交给当地的税务机关。比如在二手房交易中，如果卖方出售的房屋符合征收增值税的条件，那么卖方就需要向当地税务机关缴纳该笔税款。
依据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，销售不动产属于增值税的应税行为。在房屋交易场景下，不动产的销售就涉及到增值税的缴纳。纳税人销售不动产，应按照规定的税率和计税方法计算应纳税额，并向当地税务机关申报纳税。
通常在实际操作中，无论是新房还是二手房交易，纳税人都需要到当地税务机关设立的办税服务厅进行申报缴纳。税务机关会根据房屋的具体情况，如是否满两年、是否为普通住房等，来确定是否征收以及征收的具体税额。同时，税务机关也会为纳税人开具正规的完税凭证，以证明纳税人已经履行了纳税义务。
总之，房屋增值税的征收主体是税务机关，纳税人应当将税款缴纳给当地的税务机关，这样才能保证纳税行为的合法性和有效性。