父母婚后给孩子买房属于谁的财产?
最近在考虑房子的事情,父母也表示愿意在我婚后帮我买房。我就想弄清楚,要是婚后父母给我买房了,这房子到底算是谁的财产呢?是我个人的,还是会被认定为夫妻共同财产?很担心以后会有财产方面的纠纷,所以想提前了解清楚。
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父母婚后给孩子买房,房产的归属需要分情况来看。 首先,如果没有特别表明是赠与子女一方的,该房产属于父母对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产(除本法第一千零六十三条第三项规定的除外),为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有 ,夫妻对共同财产有平等的处理权。 其次,如果父母明确表示房产是赠与一方的,则该房产是夫妻一方的个人财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。 比如,一方父母全款买房,并将房产登记在其子女名下,这种情况下,即便在婚内购买,通常也被视为个人财产。要是父母只出首付,其余部分由夫妻双方承担,且没有明确借款证据表明是借贷关系,那么这套房子可视为父母对夫妻的赠与,属于共同财产。双方父母共同出资,无论全款还是部分出资,产权登记在任何一方子女名下,一般按照各自的出资份额按份共有。父母出资买房,产权登记在双方子女名下,若无明确赠与协议等书面约定,通常按夫妻共同财产处理。 在司法实践中,法院判定房产归属会综合各种证据,所以父母给子女婚后买房时,最好通过书面协议等方式明确房产归属,避免日后纠纷。 相关概念: 夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产,夫妻双方对这些财产有平等处理的权利。 夫妻一方个人财产:指的是明确属于夫妻其中一方单独所有的财产,不属于夫妻共同财产的范畴 。

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