买卖房屋交易服务费该由谁出?
我最近在买卖房屋,签合同的时候没太注意交易服务费这一块。现在到交钱环节了,中介说让我出这笔费用,可我觉得应该是卖家出。我不太清楚这笔交易服务费到底该谁承担,想了解一下相关法律规定。
展开


在房屋买卖中,交易服务费是指在房产交易过程中,为促成交易,相关服务机构(如中介公司)提供服务而收取的费用。要确定这笔费用由谁出,首先要看买卖双方的约定。 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。如果买卖双方在合同中明确约定了交易服务费由哪一方承担,那么就按照合同约定执行。这是因为合同是双方自愿达成的协议,具有法律效力,双方都应当遵守。 如果合同中没有约定,一般遵循市场交易习惯。在不同地区,房屋买卖交易服务费的承担方式可能有所不同。有些地区通常是由买家承担,有些地区则是买卖双方共同分担。但从法律上来说,如果没有约定又无法协商一致,根据公平原则,双方都有义务分担一定的费用。同时,《中华人民共和国民法典》第六条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。在这种情况下,双方可以进行协商,尽量达成一致意见。若协商不成,可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




