开租房发票的税应该由谁来交？

在房屋租赁过程中，开租房发票涉及的税费缴纳问题，是很多租客和房东关心的点。我们先来了解几个关键的法律概念。纳税义务是指个人或单位按照法律规定，需要向国家缴纳税款的责任。税收法定原则就是说，哪些税该收、向谁收、收多少，都由法律明确规定，不能随意更改。

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》和《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律规定，房屋租赁属于应税行为。其中，增值税方面，房东提供了房屋租赁服务，取得了收入，所以房东是增值税的纳税义务人。对于个人所得税，房东出租房屋获得的租金收入属于个人所得，需要缴纳个人所得税。房产税也是一样，房屋的产权所有人（通常就是房东）要依照房产租金收入计算缴纳房产税。

从这些法律规定来看，开租房发票产生的税，法定的缴纳人是房东。不过在实际的房屋租赁市场中，很多时候房东会以提高租金等方式，把这部分税费的负担转嫁给租客。但这并不改变法律上纳税义务人的规定。如果租客和房东在租赁合同里明确约定了，开发票的税由租客承担，那么在这种有约定的情况下，租客就需要按照合同来履行。但要是没有约定，按照法律规定，房东就应该承担开租房发票的税。