楼上延伸到楼下的下水管漏水该由谁来修？

在处理楼上延伸到楼下的下水管漏水由谁维修的问题时，我们需要先明确相关的法律概念。建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。下水管这类设施，根据其所在位置和功能，可能属于专有部分，也可能属于共有部分。

《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十二条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

如果下水管属于业主专有部分，比如从楼上某户业主家中引出，仅服务于该户的部分下水管，那么按照“谁所有、谁管理、谁负责”的原则，该业主对其专有部分负有维护和管理的义务。当这部分下水管漏水时，应由该业主负责维修。

要是下水管属于业主共有部分，像连接各楼层的公共排水主管道等，那么物业服务人有义务按照合同约定对其进行维修和养护。在这种情况下，当出现漏水问题时，业主可以要求物业服务人进行维修。

若因维修责任问题产生纠纷，当事人可以先尝试通过协商解决。若协商不成，可以收集相关证据，通过法律途径维护自己的合法权益。