question-icon 承租方经办人应该由谁签字?

我是承租方这边的,在签租赁合同时,涉及经办人签字这一项。我不太清楚这个经办人签字到底该由谁来签,是具体负责租赁事宜的员工,还是公司的法定代表人,还是其他相关人员呢?想了解一下这方面的规定。
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  • #租赁经办
answer-icon 共1位律师解答

在租赁关系里,承租方经办人签字的主体问题,需要结合具体情况来确定。 首先,我们来解释一下“经办人”这个概念。经办人就是具体去办理某件事情的人。在租赁业务中,经办人通常是实际负责租赁事项操作的人员。 如果是企业作为承租方,一般情况下,经办人可以是负责该租赁项目的员工。比如,公司安排某员工去和出租方洽谈租赁事宜、查看租赁场地、协商合同条款等,那么这个员工就可以作为经办人签字。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。这里虽然没有直接规定经办人签字问题,但合同订立过程中,经办人代表企业签字也是订立合同的一种具体操作方式。 不过,如果企业有相关的内部规定,要求必须由特定层级的人员作为经办人签字,那就需要按照企业内部规定执行。例如,有些企业规定金额较大的租赁合同,经办人必须是部门经理以上级别。 另外,如果法定代表人亲自参与了租赁事宜的办理,那么法定代表人也可以作为经办人签字。法定代表人是代表法人行使职权的负责人,其签字具有法律效力。 如果是个人作为承租方,经办人就是该个人自己,自然由本人签字。 总之,承租方经办人签字主体要综合考虑企业内部规定、实际办理情况以及法律规定等因素来确定。

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