为什么房产继承要交那么多钱？
我家里老人去世后留下了一套房产，我去办理继承手续的时候，发现要交不少钱，像公证费、契税啥的。我就不明白了，这是家里老人留给我的房子，为啥继承还得交那么多钱呢？我想了解下这背后的法律依据。
张凯执业律师
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在房产继承过程中，会涉及到一些费用，很多人对此不太理解为何要交这么多钱，下面为您详细解释。
首先，房产继承过程中可能涉及的费用主要包括公证费、契税等。公证费是在办理房产继承公证时产生的。根据《中华人民共和国公证法》，公证机构办理公证事项，按照规定收取公证费。公证的目的是为了证明房产继承的合法性和真实性，确保继承人的权益得到保障。公证机构在办理过程中需要投入人力、物力进行调查核实等工作，所以会收取一定费用。
其次，关于契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。但是，如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。法定继承人一般包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
此外，可能还会有一些其他费用，比如房屋评估费等。房屋评估费是为了确定房产的价值，以便准确计算相关税费等。一般由专业的评估机构按照一定的收费标准来收取。
总体而言，这些费用的收取是有法律依据的，并且不同情况收费也有所不同。虽然看起来继承房产要交钱会让人觉得不太合理，但这些费用的收取也是为了保障整个继承过程的合法、公正和有序。