住宅变更补交土地出让金后房本会变成新日期吗？

在住宅变更并补交土地出让金后，房本日期是否变成新日期需要分情况来看。

首先，我们要了解几个关键的法律概念。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。房本日期通常指房屋所有权证书的登记日期，它是房屋产权归属的重要时间节点。

从法律规定上来说，《不动产登记暂行条例》规定了不动产登记的相关程序和要求。一般情况下，补交土地出让金只是对土地使用权益的一种补缴行为，并不必然导致房本日期的变更。如果只是单纯的补交土地出让金，而房屋的产权没有发生实质性的转移，比如没有进行买卖、赠与等行为，那么房本的日期通常不会改变。因为这种补交行为更多的是完善土地使用手续，而不是重新确定房屋的产权归属时间。

然而，如果在补交土地出让金的同时，伴随着房屋产权的转移，比如进行了房屋买卖交易，那么按照不动产登记的规定，需要重新办理产权登记手续。在这种情况下，房本上的登记日期就会变成新的日期，因为新的产权登记代表着新的产权关系的确立。所以，住宅变更补交土地出让金后房本是否变成新日期，取决于是否有产权转移等情况。