不交土地出让金是否能过户？

在我国，一般情况下，不交土地出让金是不能办理过户手续的。下面为你详细解释：首先，土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，简单来说，就是使用国有土地需要付出的费用。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地出让金。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，也要符合相应的条件，并且需要按照出让合同约定进行开发等。在实际的不动产交易和过户流程中，土地出让金的缴纳是一个重要环节。相关部门在办理过户手续时，会审查土地出让金的缴纳情况。如果没有缴纳土地出让金，说明土地使用情况不符合规定，就不满足过户的条件。只有在缴纳了土地出让金，完善了土地使用的相关手续后，才能够顺利办理不动产的过户登记。所以，从法律规定和实际操作来看，不交土地出让金通常无法完成过户。