租赁合同会受到影响吗？

在探讨租赁合同是否会受到影响之前，我们需要先明确一些基本的法律概念。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在这个合同关系中，出租人和承租人都享有一定的权利，同时也需要履行相应的义务。

一般来说，正常情况下租赁合同双方都应按照合同约定履行各自的义务，合同会平稳地履行直至结束。然而，现实中存在很多可能导致租赁合同受影响的情形。比如，租赁物的所有权发生变动，根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，这就是我们常说的“买卖不破租赁”原则。也就是说，即便房东把房子卖了，新的房主也不能让已经承租该房屋的租户搬走，原租赁合同对新的所有权人继续有效。

再比如，如果租赁物出现质量问题影响承租人正常使用。根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。如果因为租赁物的质量问题导致承租人无法正常使用租赁物，那么承租人有权要求出租人进行维修。若出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

另外，如果遇到不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，如自然灾害导致租赁物毁损、灭失，根据《民法典》第七百二十九条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

综上所述，租赁合同是否会受到影响需要根据具体的情形来判断，不同的情况会依据不同的法律规定进行处理。当遇到租赁合同可能受影响的情况时，当事人应及时依据法律规定和合同约定来维护自己的合法权益。