买房定金2万违约需要赔几万？

在买房定金2万的情况下，违约赔偿金额需要根据不同情况来确定：

首先，需要明确定金的法律概念。定金是一种担保方式，是为了保证合同的履行。当一方交付定金后，如果按照约定履行了合同义务，定金可以抵作价款或者收回。

如果是收受定金的一方违约，致使不能实现合同目的，根据《民法典》第五百八十七条规定：“收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”所以这种情况下，收受定金方应当赔偿4万元。例如，开发商收了购房者2万定金后，却将房子卖给了别人，导致购房者无法购买该房屋，此时开发商应向购房者赔偿4万元。

如果是给付定金的一方违约，致使不能实现合同目的，同样依据《民法典》第五百八十七条 ：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。”也就是说，给付定金方不能要求对方返还这2万定金，不需要额外进行赔偿。比如，购房者交了2万定金后，又不想买这个房子了，那么这2万定金开发商是可以不退还的。

另外，还需要注意定金的数额是否符合法律规定。按照相关法律规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。若2万定金超过了合同金额的20％，超出部分无效，不能按照双倍赔偿的规则计算。