公寓过户需要多少钱？

公寓过户所需的费用包含多个方面，下面为你详细介绍。

首先是契税，这是在土地、房屋权属发生转移时，向承受土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。公寓过户时，契税通常按照成交价的3%来缴纳。比如，公寓成交价是100万，那么契税就是100万×3% = 3万。

其次是增值税。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。对于个人转让其购买的不动产，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。若公寓购买未满2年就转让，需按全额缴纳增值税；购买2年以上（含2年）的，免征增值税（北上广深除外）。假设公寓售价200万，不满2年转让，增值税就是200万÷(1 + 5%)×5% ≈ 9.52万。

再者是个人所得税。它是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。转让公寓时，若能提供房屋原值凭证，个人所得税按照（转让收入 - 房屋原值 - 转让住房过程中缴纳的税金 - 有关合理费用）×20%征收；若不能提供房屋原值凭证，一般按转让收入的1% - 3%征收。

另外还有土地增值税。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。公寓过户时，一般按四级超率累进税率计算征收，通常为增值额的30% - 60%。不过，对个人销售住房暂免征收土地增值税，但公寓不属于住房范畴，不享受该优惠。

最后是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。公寓过户时，买卖双方都要缴纳印花税，税率为0.05%。如公寓成交价150万，买卖双方各需缴纳印花税150万×0.05% = 750元。

综上所述，公寓过户的费用因具体情况而异，你需要根据公寓的购买时间、成交价、房屋原值等因素，按照上述标准来准确计算。