物业法和物业管理条例是一回事吗？

物业法和物业管理条例不是一回事。首先来解释一下相关概念。在我国并没有一部专门叫做“物业法”的法律，“物业法”并不是一个严谨的法律术语，在日常生活和一些表述中，人们可能会宽泛地将与物业管理相关的一系列法律法规、规章等统称为“物业法” ，它涵盖的范围比较广，涉及到物权法、合同法、消费者权益保护法等多部法律中与物业相关的条款和规定。

而《物业管理条例》是国务院颁布的一部行政法规，它是专门针对物业管理活动制定的较为系统和全面的规定。这部条例对物业管理区域内的业主、业主大会、物业服务企业等主体的权利和义务，以及物业的使用与维护、物业管理服务等方面都做了详细的规范。比如，它规定了业主大会的成立条件和程序，物业服务企业的资质要求和服务内容等。

从法律层级上看，《物业管理条例》的法律层级低于法律。法律是由全国人民代表大会及其常务委员会制定的，而行政法规是由国务院制定的。如果在物业管理活动中出现纠纷，需要依据相关法律法规来解决问题时，首先会适用《物业管理条例》，如果《物业管理条例》没有规定的，才会适用其他相关法律的规定。所以，物业法和物业管理条例在概念、范围和法律层级等方面都存在明显的区别。