安置房是否有产权限制？
我家拆迁分了套安置房，我想了解下这安置房和普通商品房是不是一样的产权。不知道安置房在产权方面有没有什么限制，比如能不能正常买卖、过户之类的，我不太懂这方面的法律规定，希望有人能给我讲讲。
张凯执业律师
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安置房是政府为进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。一般来说，安置房在产权方面可能存在一定限制。
从法律规定来看，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，房屋产权的转让等行为需要符合一定条件。对于安置房，如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这类安置房在取得所有权的一定期限内通常是有限制交易的规定的。比如有些地方规定在5年内不得上市交易，这是为了保障拆迁安置政策的顺利实施以及防止炒房等行为。
而如果是因房产开发等因素而动拆迁，通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言），其产权性质和一般的商品房可能差异不大，通常没有特别严格的产权限制，可以正常进行交易、过户等操作。
所以，安置房是否有产权限制不能一概而论，需要看其具体的性质以及当地的相关政策规定。在涉及安置房产权处置时，一定要了解清楚房屋的产权情况和相关限制条件，避免后续出现法律风险和纠纷。