共担风险的房屋是否从价计征？

在探讨共担风险的房屋是否从价计征之前，我们先了解一下从价计征的概念。从价计征是指按照房产的原值减除一定比例后的余值来计算征收房产税。简单来说，就是根据房子本身的价值，去掉一部分规定的金额后，用剩下的价值来计算要交多少房产税。

依据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产余值作为计税依据计征房产税。这是因为在共担风险的投资联营模式下，投资者实际上是承担了房产市场价值波动带来的风险，就像自己拥有房产一样，所以按照房产余值来征收房产税。

所以，当房屋投资属于共担风险的情况时，是要从价计征房产税的。这也是为了保证税收征收的公平合理，根据不同的房产使用和投资方式来确定合适的计税方法。如果你还有其他关于房产税的疑问，可以进一步咨询当地税务部门，以获取更准确详细的信息。