中介是否能拒还定金，定金和订金一样吗？

首先来说中介能否拒还定金的问题。中介如果要拒还定金，需要满足一定条件，也就是中介有房主的授权，且房主同意收取定金 。要是没有这个前提，中介却拒还定金，那这种行为就是不合理不合法的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。如果交付定金的一方不按照合同的约定履行义务，中介基于上述条件和法律规定，是可以拒还定金的；反之，如果交付定金的一方按约履行，中介就不能拒还定金，定金要退回给对方或者抵作价款。

接下来讲讲定金和订金。定金和订金可是不同的概念。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，具有惩罚性。简单说，要是买家支付了定金后反悔，卖家有权不返还定金；要是卖家收受定金后毁约，那么需要双倍返还定金给买方。

而订金，它实际上是预付款的性质，目的在于率先支付一定款项作为合同履行的诚意。订金和定金最大区别是订金不具备法律效应，所以一方反悔了，订金一般可以要回。

另外，当事人约定定金时，应特别注意采用书面形式，不能做口头约定，且定金的数额最多不得超过主合同标的额的百分之二十。这样能避免很多不必要的纠纷。