安居工程房子能随便买吗？
我看到有安居工程房子在售卖，价格挺合适的，但不知道能不能随便买。我担心买了之后会有产权纠纷或者其他 问题，所以想问问安居工程房子的购买有没有什么限制条件和要求，能不能随意购买呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
安居工程房子通常是政府为了解决中低收入家庭住房困难而建设的保障性住房，这类房子不能随便买，它在购买对象、交易条件等方面存在一定限制。
从购买对象来看，安居工程主要是面向符合特定条件的中低收入住房困难家庭。以《经济适用住房管理办法》为例，经济适用住房（安居工程房类似）供应对象要具有当地城镇户口，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件。这就意味着不是任何人都有资格购买安居工程房子，政府会对购买者的资格进行严格审核。
在交易条件方面，安居工程房一般有产权限制和交易时间限制。通常情况下，购房者只有有限产权，在取得房屋所有权证一定年限后（一般是5年），才可以上市交易。并且上市交易时，需要按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回购。
所以，购买安居工程房子需要严格遵循相关政策和规定，不能随意进行买卖。否则，可能会导致交易无效，还可能给自己带来经济损失。