债务人只有一套住房法院能执行吗？

在一般人的理解中，债务人仅有的一套住房好像是受到法律保护不能被执行的，但实际情况并非完全如此。下面来详细说说法院能否执行债务人唯一住房的相关法律规定和情况。

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，在以下几种情形下，即使是债务人的唯一住房，法院也是可以执行的：第一种情况，如果对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋。比如债务人的成年子女名下有房子，并且有能力为债务人提供居住场所，这时法院就有可能执行债务人的唯一住房。第二种情况，执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋。就是说债务人本来有其他房子，但为了不还钱，把其他房子转让出去了，这种情况下他剩下的这套唯一住房也可能会被执行。第三种情况，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。简单来说，就是债权人能给债务人提供一个基本居住的地方，或者从执行房屋所得的钱里拿出一部分作为债务人五到八年的租房费用，那么法院也可以执行这套房子。

所以，债务人只有一套住房时，法院是有可能执行的，关键要看是否符合上述法律规定的情形。债权人遇到这种情况，要积极收集相关证据，向法院证明符合执行条件，从而保障自己的合法权益。