购房定金收据情况下可以退款吗？

在购房过程中，定金是一个常见的概念。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在购房场景中，如果是购房者自身原因，比如仅仅是因为个人喜好改变不想买房了，那么按照上述法律规定，购房者作为给付定金的一方，就无权要求退还定金。但如果是因为开发商的原因导致合同无法履行，比如开发商将房屋又卖给了他人，或者房屋存在严重的质量问题等，这就属于收受定金的一方不履行债务，购房者就可以要求开发商双倍返还定金。

另外，如果是因为不可归责于双方当事人的事由，比如政策变化导致购房者失去购房资格，这种情况下购房者是可以要求退还定金的。因为这种情况并非双方主观意愿导致合同无法履行，所以定金应当退还。所以，能否凭借购房定金收据退款，要根据具体情况来判断。