房贷老公还,自己负责日常花费,离婚能分到房子吗

我和老公结婚几年了,房贷一直是他在还,我负责家里日常开销。现在我们打算离婚,我想知道像我这种情况,离婚时能不能分到房子?想了解具体的法律规定和可能的分配方式。
张凯执业律师
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离婚时能否分到房子,需要分不同情况来看。


首先,如果房子是夫妻双方在婚姻关系存续期间以共同贷款形式购置的,无论房贷是由丈夫单独承担还是双方共同承担,该房产都将被视为夫妻共同财产。在这种情况下,如果夫妻双方离婚,女方有权要求分割房产份额。这是因为根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。


其次,如果房产是男方在婚前自行购买的,在离婚诉讼中,法院通常会将该房产判决归属男方所有。但是,男方需要对女方就婚姻期间所偿还的贷款及房产增值部分给予适当经济赔偿。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。


总之,在确定房产分割时,法院会综合考虑房产的购买时间、登记情况、出资情况等因素,以公平合理的原则进行判决。

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