户主已亡房产证还能办下来吗？

在户主去世的情况下，房产证通常是可以办下来的，但要根据不同情况来处理。首先，我们要了解几个关键的法律概念。继承是指按照法律规定，将被继承人的财产转移给继承人的行为。法定继承是在没有遗嘱的情况下，依据法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承；遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定继承人及继承份额。

根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。房屋作为合法财产，是可以被继承的。如果户主去世前没有留下遗嘱，那么就按照法定继承办理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

办理房产证时，如果是法定继承，继承人需要携带被继承人死亡证明、房产证、本人身份证明、亲属关系证明等材料，到公证处办理继承公证。公证机构会对继承人的身份、继承权等进行审查，确认无误后出具公证书。之后，继承人再携带公证书、房产证等相关材料到不动产登记机构办理过户手续，将房产证办理到继承人名下。

如果户主去世前留下了有效的遗嘱，指定了房产由某一个或几个继承人继承，那么遗嘱指定的继承人可以凭借遗嘱、被继承人死亡证明、房产证等材料，同样先到公证处办理遗嘱继承公证，然后再到不动产登记机构办理过户手续。

在办理过程中，可能会遇到一些特殊情况。比如，存在多个继承人且对房产继承有争议。这时，继承人可以通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。继承人拿到法院的生效判决书后，就可以凭借判决书到不动产登记机构办理房产证。

总之，户主去世并不影响房产证的办理，只要按照法律规定的程序，准备好相关材料，就可以顺利将房产证办下来。