不办期转现能否拿到房产证？

在房地产交易中，“期转现”通常指的是从购买期房到房屋建成后转为现房产权登记的一个过程。期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋；现房则是指已经完工，可以直接交付使用的房屋。

关于不办期转现是否可以拿房产证，这需要根据具体情况来看。根据《不动产登记暂行条例》及其实施细则等相关规定，办理房产证也就是不动产登记，需要提交一系列符合要求的材料，且要完成规定的登记流程。对于期房转现房的情况，一般来说期转现是办理房产证的一个必要环节。因为在购买期房时，购房者通常只是进行了预售合同备案，而房屋建成后，需要对房屋的实际情况进行核实、测绘等工作，完成从期房到现房的产权登记转换，才能够准确地确定房屋的产权信息。

如果不办理期转现，就意味着房屋的产权状态可能还停留在期房阶段，相关部门无法准确掌握房屋的实际建成情况、面积等重要信息，也就难以完成房产证的办理。而且从实际操作流程来讲，只有完成了期转现，才能进行后续的契税缴纳、不动产登记申请等一系列拿到房产证的必要步骤。所以，正常情况下不办期转现是很难拿到房产证的。不过，如果当地有特殊政策或者存在一些特殊情况，比如开发商已经完善了所有现房的手续并且得到了相关部门的认可等，可能会有其他的解决途径，但这种情况是比较少见的。