离婚后房子归孩子所有,监护人可以把房子出卖吗?

我和前夫离婚时协议房子归孩子,孩子归我抚养,我是监护人。现在我经济上有点困难,想把这房子卖了周转下。但又不确定自己作为监护人有没有权力卖这房子,所以想问问法律上是怎么规定的?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在这种情况下,一般而言,监护人原则上不可以随意把归孩子所有的房子出卖。我们先来明确一下相关的法律概念。监护人,简单来说,就是对无民事行为能力或者限制民事行为能力的人(像未成年人)的人身、财产和其他合法权益负有监督和保护责任的人。孩子因为还不具备完全的民事行为能力,所以需要监护人来照顾其各方面权益。


根据《中华人民共和国民法典》第三十五条规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。这就意味着,如果要处分孩子名下的房产,必须是为了孩子的利益。比如,孩子身患重大疾病,需要卖房筹集医疗费用;或者为了孩子接受更好的教育,需要卖房置换到教育资源更好的区域等情况,才有可能符合法律规定的为了孩子利益而处分房产。


回到这个问题,如果仅仅是因为监护人自身经济困难,想要卖房来解决自己的资金周转问题,这显然不是为了孩子的利益,是不符合法律规定的。而且,在进行房产交易时,相关部门也会审查处分房产是否是为了被监护人的利益。如果发现不是为了孩子利益而卖房,是不会给予办理相关手续的。所以,不能随意把归孩子所有的房子出卖。

相关问题

为您推荐20个相关问题

离婚后房产归孩子,父母能变卖该房产吗?

我和配偶离婚时,协商把房产给孩子。现在家里经济有些困难,我想把这房子卖了应急。但不知道在法律上,我们作为父母能不能变卖已经归孩子的房产,希望了解相关法律规定。

离婚后房子归孩子,孩子有权卖房吗

我和另一半离婚时把房子给了孩子,现在孩子对房子有想法。我想知道,这种情况下孩子到底有没有权利卖掉房子呢?是任何时候都能卖,还是分不同情况呀?我就想搞清楚孩子在卖房子这件事上的权利界限。

父母离婚把房子过户给未成年子女后,子女监护人有权利卖房吗?

我和孩子爸爸离婚了,房子过户给了未成年的孩子,我是孩子的监护人。现在家里有点经济困难,我想把这套房子卖了应急,不知道从法律上来说,我作为监护人有没有权利卖这套过户给孩子的房子呢?

离婚协议房子归孩子,孩子未成年,房子可以卖吗?

我和配偶离婚时协议把房子给了孩子,可现在因为一些经济压力,想把房子卖掉,但孩子还未成年。我不确定这种情况下能不能卖房子,也不清楚相关法律规定,想知道具体在什么情况下可以卖,需要办理哪些手续。

离婚后房子归孩子还可以出售吗

我和配偶离婚时把房子给了孩子,现在生活上遇到些困难,想把房子卖掉应急。想了解在这种情况下,到底能不能出售这套归孩子的房子,出售的话又需要满足什么条件,走什么流程呢?

离婚房子归子女后还能出售吗

我和爱人离婚时把房子给了孩子,现在因为一些情况我想卖掉这房子。想问问这种情况下到底能不能卖啊?是有啥规定限制吗?我就想知道从法律角度到底行不行,要是能卖又得办啥手续 。

离婚协议将房子给孩子,孩子未满十八岁,监护人能出售房子吗

我和前妻离婚时在协议里把房子给了孩子,孩子现在还没满18岁。最近我经济上遇到点困难,就想着能不能把这套房子卖掉应急。我想了解一下,在这种情况下,作为监护人我到底能不能出售这套房子呢?要是能卖需要满足什么条件呢?

离婚时给孩子的房子可以卖掉吗?

我和前妻离婚时,把一套房子给了孩子,房子也过户到孩子名下了。现在我经济上遇到点困难,想把这套房子卖掉应急,不知道从法律上来说,我能不能这么做呢?

离婚后房子归孩子还可以卖吗

我和另一半离婚时把房子给了孩子,现在我有些经济上的困难,想卖掉房子应急。想问问这种情况下能不能卖孩子名下这套房子,在法律上有什么限制和要求,要是卖了会有什么后果呢?

离婚时有一处房产,女方可以以孩子名义出卖该房产吗?

我和老公离婚了,有一处房产。我想以孩子的名义把这处房子卖了,不知道在法律上允不允许,也不清楚这样做需要满足什么条件和有什么限制,想了解一下相关的法律规定。

夫妻离婚把房子过户给未成年孩子,以后父母可以卖房吗?

我和配偶离婚时把房子过户给了未成年的孩子,现在因为一些经济上的困难,想卖掉这个房子,但是又担心这样做不合法。我就想知道在这种情况下,父母到底有没有权利卖这个房子,具体的法律规定是怎样的呢?

离婚协议房子归孩子但房产证是自己,是否可以卖?

我和前妻离婚时,在协议里写明房子归孩子。不过房产证上还是我的名字。现在我因为一些经济问题,想把这房子卖了,可又担心这样做不合法。想问下,从法律角度看,我到底能不能卖这房子呢?

监护人能买卖被监护人的房产吗?

我是孩子的监护人,孩子名下有套房产。最近家里遇到点经济困难,我想把孩子这套房子卖了周转一下。但又担心这样做合不合法,所以想问问监护人到底能不能买卖被监护人的房产呢?

孩子的房子监护人可以卖吗?

我家孩子名下有套房子,现在家里遇到点经济问题,我作为孩子的监护人,想把这套房子卖了缓解一下。但不知道从法律上来说,我有没有权利卖孩子名下的房子呢?会不会有什么法律风险?

未成年的房产监护人是否有权处置?

我孩子名下有套房产,现在家里遇到点经济困难,我作为孩子的监护人,想把这套房子卖了缓解一下。但不知道在法律上,我有没有权利处置未成年孩子名下的房产呢?想了解清楚以免违法。

监护人可以卖掉孩子名下的房产吗?

我是孩子的监护人,孩子名下有一套房产。最近家里遇到些经济困难,我想把孩子名下的这套房产卖掉应急,但又担心这样做合不合法。想问下法律上允不允许监护人卖掉孩子名下的房产呢?

有抚养权的一方是否可以出售孩子的房子?

我有孩子的抚养权,孩子名下有一套房子。最近家里遇到点经济困难,我想把孩子这套房子卖了应急,但又不确定自己有没有这个权利。所以想问问,有抚养权的一方到底能不能出售孩子名下的房子呢?

离婚协议房子归女方,女方有权卖吗?

我和前夫离婚时,协议上写明房子归我。现在我想把房子卖掉换钱周转生意,但又担心自己没这个权利,或者会有一些复杂的程序和要求。我想具体了解下这种情况下我到底能不能卖,需要满足哪些条件?

父母离婚后协议房子给孩子,卖房子需要经过孩子同意吗

父母离婚时协议把房子给了我,现在他们说想卖房子。我不太清楚这是否合理,想知道在这种情况下,他们卖房子是不是真的需要经过我的同意呀,我对这方面的法律规定不太了解,希望能得到准确的解答。

离婚时房子留给孩子,被前夫卖了怎么办?

我和前夫离婚时,协商把房子留给孩子。但最近我发现前夫私自把这房子卖了。我很担心孩子的权益受损,不知道从法律角度该怎么处理这种情况,想了解我和孩子有哪些权利,能采取什么措施来维护权益。