离婚后宅基地是否能够分割?

我和配偶准备离婚,家里有一处宅基地,我不太清楚在离婚后这处宅基地能不能进行分割。我想知道法律对于离婚后宅基地分割是怎么规定的,我有没有权利要求分割呢?
张凯执业律师
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在探讨离婚后宅基地是否可以分割这个问题时,我们需要先明确宅基地的一些基本概念。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。它具有一定的特殊性,其所有权归农村集体经济组织,农户仅拥有使用权。


根据《中华人民共和国土地管理法》规定,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。这就意味着,宅基地本身并不属于夫妻的私有财产,所以从严格意义上来说,离婚时不能对宅基地进行分割。


不过,宅基地上的房屋是夫妻双方共同出资建造或者购买的,那么该房屋属于夫妻共同财产。在离婚时,对于宅基地上的房屋是可以进行分割的。依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


如果离婚后一方户口仍在该集体经济组织内,符合宅基地申请条件,也可以向村集体申请新的宅基地。但如果户口已经迁出该集体经济组织,一般就不能再申请该集体的宅基地了。总之,离婚后宅基地本身不能分割,但宅基地上的房屋等财产可以根据法律规定和实际情况进行处理。

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