购房认筹协议定金是否能退？

在探讨购房认筹协议定金能否退还这个问题之前，我们先来明确一下“定金”的法律概念。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

从法律规定的角度来看，《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在购房认筹协议的场景中，如果是购房者自身原因不想继续购房，也就是给付定金的一方不履行购房的约定，那么按照上述法律规定，一般情况下是无权要求退还定金的。比如购房者仅仅因为自己突然改变主意不想买了，这种情况就属于自身违约，定金通常不能退还。

然而，也存在一些特殊情况定金是可以退还的。如果是因为开发商的原因导致合同无法履行，比如开发商将房屋又卖给了他人，这就属于收受定金的一方不履行债务，此时购房者有权要求开发商双倍返还定金。另外，如果是因为不可归责于双方的原因导致合同无法履行，例如政策突然变化，导致购房者不符合购房条件，这种情况下定金应当返还给购房者。

所以，购房认筹协议定金能否退还，需要根据具体的情况，依据相关法律规定来判断。