有居住权的房屋是否可以买卖？

在我国法律规定下，有居住权的房屋是可以进行买卖的。下面为您详细解释：

首先，我们来了解一下居住权这个概念。居住权是指居住权人按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。通俗来讲，就是居住权人可以在这套房子里居住生活。这是《中华人民共和国民法典》第三百六十六条明确规定的。

接着说房屋买卖。虽然房屋设立了居住权，但房屋的所有权人依然有权对房屋进行处分，包括买卖。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。这里并没有限制房屋所有权人对房屋进行买卖。

不过，需要注意的是，即使房屋被买卖了，居住权并不会因此消灭。根据《中华人民共和国民法典》第三百七十条规定，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。也就是说，新的房屋所有权人不能因为自己买了房子，就赶走原来有居住权的人。所以，在购买有居住权的房屋时，购房者要充分了解居住权的相关情况，比如居住权的期限、居住权人的信息等，避免给自己带来不必要的麻烦。