不付房租是否可以报警?

我把房子租出去了,租户到了交房租的时间却一直拖着不给,催了好几次都没用。我想知道遇到这种租户不付房租的情况,我能不能报警来解决呢?
张凯执业律师
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在租户不付房租的情况下,是可以报警的,但要明确报警所能起到的作用。报警是公民维护自身权益的一种途径,不过对于不付房租这类民事纠纷,警察主要起到调解作用,而不是直接处理纠纷本身。


从法律角度看,房东和租户之间建立的是租赁合同关系,这属于《中华人民共和国民法典》中合同编的调整范围。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。如果租户没有按照合同约定支付房租,就构成了违约。


当遇到租户不付房租的情况,房东报警后,警察会到达现场了解情况,对双方进行调解、劝告,促使租户尽快支付房租。不过,如果租户仍然拒绝支付,警察一般不会强制要求租户支付,因为这属于民事纠纷,需要通过民事诉讼等法律途径解决。房东可以收集相关证据,如租赁合同、催缴房租的记录等,向人民法院提起诉讼,要求租户支付拖欠的房租,并承担违约责任。

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