得房率虚假宣传的情况下是否可以退房？

得房率虚假宣传在符合一定条件的情况下是可以退房的。

首先，要明确虚假宣传在法律上的含义。虚假宣传是指开发商在销售房屋过程中，故意隐瞒真实情况或者提供与实际不符的信息，以误导消费者作出购买决策的行为。在得房率虚假宣传的情境中，就是开发商宣传的得房率与实际的得房率不相符。

从法律依据来看，根据《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说，如果开发商通过虚假宣传得房率，让购房者在不知情的情况下签订了购房合同，而购房者是因为相信了这个虚假的得房率才决定购买房屋的，那么购房者就属于受欺诈方，有权请求撤销购房合同，也就是退房。

不过，购房者需要注意的是，要想成功退房，需要提供充足的证据来证实开发商确实存在欺诈行为，即证明得房率虚假宣传的事实。比如，可以收集开发商宣传资料、广告、销售人员的承诺等相关证据。如果双方就退房问题无法达成共识，购房者有权向所在地法院提起诉讼，申请宣告这份合同无效。

另外，如果房屋入住后存在房屋主体结构质量不合格等法定情形，也可依法提出退房申请。例如，依据国家法律规定，开发商未能提供主体结构质量合格证书以交付使用，或该证书被认定无效等情况。