期房交了全款是否可以退房？

从法律层面来说，期房交了全款后能否退房，需要根据具体情况来判断。

首先，我们要明确“退房”在法律上其实就是解除购房合同。合同是双方自愿达成的协议，一旦签订，通常就具有法律效力，双方都要按照合同的约定来履行义务。不过，在某些特定情形下，购房人是有权解除合同的。

如果开发商存在违约行为，比如没有按照合同约定的时间交付房屋，经过购房人催告后，在三个月的合理期限内仍然没有交付；或者房屋质量问题严重影响正常居住使用等。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，购房人有权请求解除合同，并要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。比如，开发商交付的房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房人就可以主张退房。

另外，如果因为不可抗力等不可归责于双方的原因，导致合同目的无法实现，购房人也可以要求解除合同。例如，遭遇了自然灾害等不可抗力因素，导致房屋无法按照约定建成。

但如果是购房人自身原因，比如单纯的不想买了，在没有合理理由的情况下要求退房，这就属于购房人违约。按照《民法典》中关于违约责任的规定，开发商有权要求购房人承担违约责任，可能会扣除一定的违约金。所以，购房人在签订合同前一定要谨慎考虑。如果决定退房，建议先仔细查看购房合同中关于退房的相关条款，与开发商进行友好协商。若协商不成，可以通过法律途径来解决。