烂尾楼可以不还月供吗

首先要明确，烂尾楼的情况下，原则上还是需要还月供的。贷款人与银行之间存在着合法有效的借款合同关系。根据《民法典》第六百六十七条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。这意味着，只要合同有效，借款人就有义务按照约定偿还贷款。

如果不还月供，银行一般会采取一系列措施。银行首先会通过电话、上门走访等方式进行催收，提醒按时还款。要是催收后仍不还款，银行可能会向法院提起诉讼。法院判决后若还不履行还款义务，银行可以申请强制执行，冻结借款人名下的资产，比如银行存款、房产等，用来偿还贷款。而且，借款人很可能会被列入失信被执行人名单，这将对个人的生活和出行产生诸多不利影响，比如限制乘坐高铁、飞机，限制高消费等。

不过，购房者因所购房屋烂尾出现问题，也有权追究开发商责任。根据《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》，业主可向法院起诉解除房屋买卖合同，进而解除贷款合同。业主还可以要求退房，并要求开发商按照约定支付违约金。同时，业主还可以主张开发商赔偿因房屋烂尾违约造成的经济损失以及支付的购房款相应利息等。

在遇到这种情况时，业主们可以团结起来，形成一个集体，选出代表与开发商、政府部门沟通协商，反映诉求，寻求合理的解决方案，比如向银行申请暂停还贷、要求政府协调开发商解决房屋交付问题等。也可以通过法律途径，依法向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

相关概念：

失信被执行人：指具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务的被执行人，会受到一系列限制措施。

借款合同：是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

强制执行：人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务。