征地协议书能作为土地确权依据吗

我家涉及土地确权的事情,现在手里有一份征地协议书。我想知道这份征地协议书能不能直接当作土地确权的依据呢?想了解一下在法律上对于这方面是怎么规定的,希望能得到准确详细的解答。
张凯执业律师
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征地协议书在一般情况下并不能单独作为土地所有权的确权依据。


首先,咱们来了解一下土地确权,它就是按照法律规定来确定土地的归属、边界、面积等等这些权利状况的过程。而征地协议书主要是用来记录在征地过程中,政府部门与被征用土地单位或者土地所有者之间就补偿金额及方式的协商结果。简单说,征地协议书重点在补偿,而不是确定土地到底归谁。


从法律规定来看,《土地管理法》相关内容也没有表明征地协议书可单独用于土地确权。土地所有权的确权有着严格的规定和程序。比如要依据土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;城镇地籍调查资料;人民政府关于建设用地的批准文件等多种材料综合判断。


虽然征地协议书不能单独作为确权依据,但在某些情况下,它可以作为辅助材料,在一定程度上对土地的情况起到证明作用。不过最终的土地确权结果,还是要根据法定程序和充分的法定证据来确定。如果在土地确权过程中产生争议,还是建议咨询专业法律人士或依据法律程序来解决 。

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