房子抵押给他人后还能过户买卖吗？

在法律层面，房子抵押给他人后，是可以过户买卖的，但需要遵循一定的规则。

首先，我们来解释一下“抵押”这个概念。抵押就是指抵押人把自己的房产等财产作为担保，向债权人保证按时履行债务。当债务人到期不能履行债务时，债权人有权就抵押财产优先受偿。比如，张三把自己的房子抵押给李四借了钱，如果张三到期没还钱，李四就可以依法处置这个房子来拿回自己的钱。

根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这意味着，原则上房子抵押后是能过户买卖的。但是，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

假如抵押权人认为转让可能损害其抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。例如，房子抵押时担保的债务是50万，房子卖了80万，那么多出来的30万就归抵押人；如果房子只卖了40万，剩下的10万债务抵押人还是要接着还。

所以，房子抵押给他人后能过户买卖，但要及时通知抵押权人，并且要处理好与抵押权人的债务关系。