按揭房能过户给孩子吗？

在探讨按揭房能否过户给孩子这个问题之前，我们先明确一下按揭房的概念。按揭房是指购房者以所购住房做抵押，并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务的房子。简单来说，就是房子还处于向银行贷款的状态，购房者尚未完全拥有该房屋的产权。

根据我国相关法律规定，在房屋存在抵押的情况下，未经抵押权人（通常是银行）同意，抵押人（购房者）不得转让抵押财产。《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”

回到按揭房过户给孩子的问题上，从法律角度讲，如果银行同意，是可以进行过户的。因为银行作为抵押权人，对房屋的处置有一定的决定权。在实际操作中，银行一般会考虑自身的风险，如果过户可能影响到其债权的实现，通常是不会同意的。

不过，也有一些可行的办法。一种是提前还清银行贷款，解除房屋的抵押状态。当贷款还清后，房屋的产权就完全归购房者所有，此时就可以按照正常的房屋过户手续将房子过户给孩子。另一种情况是，如果银行同意转按揭，即把原有的房屋贷款转到孩子名下，那么也可以进行过户。但转按揭的操作较为复杂，不同银行的政策也有所不同。

此外，即使满足了过户的条件，还需要按照相关的程序办理过户手续。一般包括签订赠与合同（如果是以赠与的方式过户）、办理公证、缴纳相关税费等步骤。总之，按揭房过户给孩子是一个较为复杂的过程，需要充分考虑各方面的因素，并严格按照法律规定和相关程序来办理。